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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 159.000 € (cod.661aad83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.880 €/m²) e per pentavani (da 925 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,13%), come per la zona di Porto (+15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Legnago (VR), proponiamo un ampio appartamento di 140 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si compone di 5 locali luminosi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'appartamento caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre, che offrono una vista piacevole sul contesto circostante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunit di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9709321
