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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 249.000 € (cod.66162729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.398 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile
SPINIMBECCO - A 3 minuti dalla Transpolesana e in vicinanza a tutti i servizi, proponiamo villetta d'angolo disposta su due livelli fuori terra con cortile privato. Al piano terra si presenta con: ingresso su ariosissimo soggiorno di 62mq dotato di caminetto e portafinestra che permette di godersi il patio esterno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, versatile locale lavanderia e studio. Al piano primo la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, ulteriore camera da letto, capiente bagno con vasca e box-doccia e ripostiglio. In aderenza e collegato comodamente alla casa, si sviluppa la spaziosa autorimessa di quasi 70 mq. A conclusione, il suggestivo e riservato giardino piantumato e in parte cementato sui tre lati dell'immobile. APE - Classe D 00 kWh/mq anno
