Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 309.000 € (cod.660eb9c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+3,15%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Stai cercando privacy? Ecco per te una villa singola tutta su un piano Situata in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di 200 mq, al piano terra. La proprietà offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti per un totale di 6 locali, studiati per garantire il massimo del comfort abitativo. La zona giorno e la zona notte si articolano in modo armonioso, servite da 2 bagni ben rifiniti. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato che garantisce totale privacy, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta, la libertà di un ampio scoperto e il valore inestimabile di vivere senza barriere né scale
