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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona San Pietro a 145.000 € (cod.660eb1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona San Pietro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+4,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ADIGE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto
SAN PIETRO DI LEGNAGO – APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO Nel centro di San Pietro di Legnago, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al terzo piano senza ascensore, disposto su due livelli e caratterizzato dalla presenza di travi in legno a vista. L’abitazione è composta da una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, dotata di camino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a spazi di servizio utili per l’organizzazione dell’abitazione. Al livello superiore si trova un soppalco affacciato sulla zona giorno, dove sono presenti un’ulteriore stanza, utilizzabile come studio o locale multifunzionale, e un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre al terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra. Una soluzione dagli spazi ben distribuiti, situata in posizione centrale a San Pietro di Legnago e completa di tre camere, due bagni, soppalco, terrazzo e posto auto. Per maggiori informazioni contattaci allo 3517554529 Daniele
