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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnago in zona Porto a 20.000 € (cod.660d57dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 20.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
14 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per uffici (da 650 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+21,79%), come per la zona di Porto (+19,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO UNO S.R.L - TECNOCASA LEGNAGO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
LEGNAGO CENTRO - Garage situato al piano terra, all'interno di un cortile condominiale a cui si accede tramite cancello motorizzato. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell?occupante, l?indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell?immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
