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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vigo a 287.000 € (cod.660c17fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Vigo, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Vigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigo) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14333] In una zona residenziale tranquilla e ricercata, a Legnago, in Via Parini, proponiamo in vendita una villa di 300 mq complessivi su due piani. La proprietà, in buone condizioni complessive, si distingue per i suoi spazi interni abitativi ed accessori ampi e luminosi, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Questa soluzione abitativa offre la possibilità di soddisfare molte esigenze personali e professionali in quanto è dotata di spazi e ambienti che possono essere utilizzati in modo versatile. Al piano terra si trovano tutte zone accessorie, tra cui lavanderia, locale tecnico e ampio garage. Al piano rialzato si trovano soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completa il livello un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e, inoltre, di che assicura un'eccellente efficienza e un concreto risparmio sui consumi. L'immobile si trova in Via Parini, una zona tranquilla e residenziale a Legnago, in provincia di Verona. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, scuole e farmacie, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La stazione ferroviaria di Legnago si trova a soli 6 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni della zona. Inoltre, la villa è ben collegata anche tramite il servizio di autobus, con la fermata più vicina a soli 3 minuti a piedi. Verona, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 44 minuti di auto, offrendo la possibilità di immergersi nell'atmosfera unica di questa città. Una soluzione indipendente ed esclusiva, pronta da vivere, perfetta per chi cerca privacy e ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi
