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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 250.000 € (cod.66074766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.800 €/m²) e per uffici (da 655 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+8,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO UNO S.R.L - TECNOCASA LEGNAGO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
TERRAZZO - In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto, bagno e numerosi balconi che donano luce e sfoghi esterni agli ambienti. Al piano superiore è presente una spaziosa mansarda, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera da letto. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con cucina e camino, centrale termica/lavanderia, bagno con doccia e un'ulteriore stanza, con il valore aggiunto di un accesso indipendente, soluzione ideale per chi desidera ricavare uno spazio autonomo per familiari o per gli ospiti. Completa la proprietà un garage di 40 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è abitabile fin da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
