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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 125.000 € (cod.65f4b4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Legnago (VR), con una superficie di 90 mq. L'immobile, ubicato al primo piano, vanta un ingresso indipendente, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo. Inoltre, con la possibilità di creare una ulteriore camera singola, offrendo spazi versatili e confortevoli. La palazzina è ben tenuta e non richiede lavori di ristrutturazione. La zona è servita da mezzi pubblici e offre comodi parcheggi. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
