Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 250.000 € (cod.65ea30bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%), come per la zona di Porto (+14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Appartamento al piano alto con ascensore e vista mozzafiato sul viale XX Settembre e sui principali monumenti della città, Teatro Salieri e il Museo Fioroni, con perfetta esposizione a sud ovest che permette di godere di splendidi tramonti anche dall'ampio balcone che corre su tutta la lunghezza dell'abitazione. La proposta, inserita in un signorile palazzo del centro ben tenuto, è stato sapientemente ristrutturato e arredato da uno stimato architetto locale. La soluzione già libera e disponibile da subito, è composta da un ampio ingresso con armadio guardaroba, sala con ampie superfici vetrate, una cucina ampia e ben arredata con annessa dispensa-lavanderia, un comodo reparto notte con due camere e due bagni entrambi con ampie docce, il tutto circondato da un ampio terrazzo che serve i vari ambienti della casa. La proposta parzialmente arredata è completa di illuminazione, impianto di allarme, tendaggi, cucina completa di elettrodomestici, armadi e condizionamento. La proprietà è completata da una grande soffitta al piano sesto e ultimo, a parte per chi è interessato possibilità di garage nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Occasione unica e imperdibile, Maggiori dettagli previo appuntamento in agenzia
