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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 299.000 € (cod.65e9184e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%), come per la zona di Porto (+15,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Vivere nel pieno centro di Legnago non mai stato cos confortevole e stiloso. Questo splendido appartamento situato al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove il design contemporaneo incontra la praticit di spazi generosi e ben organizzati. Varcata la soglia, si viene accolti da unampia e luminosa zona living concepita come un moderno open space: qui, langolo cottura, la sala da pranzo e il soggiorno dialogano armoniosamente in un unico ambiente arioso, perfetto sia per la vita quotidiana che per ospitare amici in un contesto elegante. La zona notte non da meno, offrendo due camere da letto accoglienti che garantiscono la giusta privacy e il massimo riposo. La funzionalit della casa esaltata dalla presenza di due bagni rifiniti con cura e, dettaglio ormai rarissimo quanto prezioso, due ampi ripostigli interni che permettono di mantenere ogni ambiente sempre in perfetto ordine. Il vero fiore allocchiello della propriet sono per i balconi: ampi e profondi, questi spazi esterni offrono uno sfogo allaria aperta difficile da trovare in centro storico, ideali per creare un piccolo angolo verde o un'area relax dove godersi i tramonti cittadini. Lappartamento viene consegnato completamente arredato con mobili dal gusto moderno e lineare, pensati per valorizzare ogni centimetro della superficie. A completare questa proposta d'eccellenza troviamo una comoda soffitta, utilissima come spazio extra per il cambio stagione o per i propri hobby. una casa che non scende a compromessi, capace di coniugare la vivacit del centro con il silenzio e il comfort di una ristrutturazione attuale e di carattere - SC9605485
