L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 270.000 € (cod.65ce9218)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.124 €/m² e 1.379 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,98%).

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•  Wikipedia: Legnago
•  Mercato Immobiliare a Legnago
•  Quotazioni OMI