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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 350.000 € (cod.65c4d663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-13366] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Malon, nel comune di Legnago. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano l'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, affiancato dalla cucina abitabile pratica e funzionale per la vita quotidiana. Sul medesimo lato è presente una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Sulla sinistra troviamo invece due ulteriori stanze attualmente utilizzate come sala da pranzo e studio, facilmente organizzabili anche come camere da letto aggiuntive oppure ambienti hobby in base alle necessità. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto con cabina armadio, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio e un bagno finestrato completo sia di vasca sia di doccia.Un corridoio centrale collega comodamente tutte le stanze del piano. Al terzo piano troviamo infine una caratteristica mansarda in legno, ambiente accogliente e versatile da utilizzare come zona relax, studio oppure spazio multifunzionale. La villa si presenta in buono stato abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno.Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto. La posizione in Via Malon rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Legnago, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa spaziosa con ambienti versatili e ben organizzati su più livelli
