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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 145.000 € (cod.65beff25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Legnago (VR), ideale per chi desidera spazi ampi e privacy. La propriet si sviluppa su una superficie di 180 mq, con 6 locali luminosi e accoglienti. La casa singola offre la possibilit di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e funzionalit. Il contesto tranquillo e riservato rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o chi cerca un'oasi di relax. Un'opportunit unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e potenziale di valorizzazione. - SC9657821
