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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Casette a 119.000 € (cod.65bb631f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Casette, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Casette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Casette
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Appartamento quadrilocale in vendita a legnago
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Appartamento quadrilocale in vendita a legnago
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Appartamento quadrilocale in vendita a legnago
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Appartamento quadrilocale in vendita a legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
LEGNAGO, Casette: tre camere da letto, garage e doppi servizi. In zona Casette comodo al centro ma anche alle principali vie di comunicazione proponiamo un appartamento dagli spazi introvabili, perfetto per chi cerca comfort, praticità e ambienti vivibili ogni giorno. Situato al terzo piano di un condominio molto ben tenuto con facciate rifatte e servito da ascensore, l?immobile offre una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare: ampio soggiorno luminoso con comodo terrazzo e cucina separata abitabile che completa la zona giorno. Tre camere da letto e due bagni nella zona notte, ampia e comodissima. La proprietà , ben tenuta e pronta da abitare, è completata da cantina e garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali lo rendono un ottimo investimento. I 112 mq commerciali complessivi garantiscono ambienti comodi e ben organizzati, in una soluzione capace di unire funzionalità e qualità abitativa. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio
