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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Legnago in zona Porto a 30.000 € (cod.65a8c42f)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 30.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.337 €/m².
Vista la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Porto (da 700 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.125 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte calo (-28,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Legnago. In zona centralissima davanti al Comune e in una delle vie più conosciute del paese, garage singolo al piano interrato completamente autonomo in un contesto di recente costruzione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
