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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 285.000 € (cod.65a31272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò
via Ospedale Vecchio, 24, San Bonifacio (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa spaziosa e ben distribuita, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e funzionalit. Lingresso avviene tramite un ampio portico con travi a vista. Al piano terra trovi un soggiorno luminoso con grandi finestre affacciate sul giardino, una cucina separata da porta vetrata decorata, e uno studio perfetto per lavoro da casa o uso personale. La zona notte al piano superiore comprende una camera padronale con bagno privato, due camere ampie, un secondo bagno e un ulteriore locale utilizzabile come studio o stanza hobby. Al piano interrato presente una taverna spaziosa, ideale per momenti conviviali, oltre a una lavanderia. Completano la propriet un garage per tre auto, una tettoia coperta e un giardino privato curato. Soluzione adatta a chi cerca spazi comodi, ambienti ben organizzati e tranquillit, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ° Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9560808
