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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vigo a 215.000 € (cod.65920f25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Vigo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.261 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vigo (da 635 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville in zona Vigo (da 725 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Vigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigo) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Alle porte di Legnago (VR), nell'esclusivo e tranquillo quartiere di Vigo, sorge una residenza singola che incarna l'eleganza senza tempo. Con i suoi 260 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà accoglie i visitatori con un dettaglio architettonico mozzafiato: una scala elicoidale maestosa, interamente a vista e inondata di luce naturale grazie a una scenografica vetrata terra-cielo. Il piano nobile è un trionfo di finiture di alto livello, dove il pregiato parquet in olivo e i marmi brillano sotto la luce naturale. Il piano terra, attualmente dedicato ai momenti di convivialità con taverna, studio e seconda cucina, offre la flessibilità necessaria per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente. Circondata da un giardino su tre lati e completata da un garage doppio, è la dimora ideale per chi cerca spazio, carattere e dettagli in ferro battuto lavorati artigianalmente
