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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 210.000 € (cod.6581a380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,31%), come per la zona di Porto (+15,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con mansarda
Immagina di vivere dove la storia incontra il prestigio. Nel cuore pulsante del centro storico, ti presentiamo una dimora che non è solo una casa, ma un vero e proprio simbolo di eleganza e distinzione. [ ] [ ] [ ] Situato al quarto piano di un raffinato edificio d'epoca servito da ascensore, questo appartamento di 140 mq accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera di rara ricercatezza. ¤ ¤ ¤ La luce naturale invade ogni ambiente, esaltando gli ampi volumi e il fascino senza tempo tipico delle residenze di alto profilo. Gli spazi del tuo nuovo abitare: ? Zona Giorno: Un ampio ingresso di rappresentanza introduce a un soggiorno luminoso con zona pranzo e a una cucina abitabile, spazi pensati per chi non vuole rinunciare al comfort. ? Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una dalle metrature generose e facilmente divisibile per adattarsi perfettamente alle tue necessità. ? Comfort & Servizi: Doppi servizi, balcone e una pratica soffitta ad uso deposito. L'immobile viene proposto arredato e dispone di riscaldamento autonomo. »»» Un’opportunità strategica senza precedenti. Questo immobile offre una potenzialità unica sul mercato: sullo stesso piano è disponibile un secondo appartamento mansardato adiacente. Le due unità sono facilmente collegabili, permettendoti di creare: v Una residenza monumentale per una famiglia che cerca spazi fuori dal comune. v Un prestigioso connubio casa-studio professionale, garantendo privacy e massima rappresentanza. v Un investimento immobiliare di sicuro valore, grazie alla posizione irripetibile nel cuore di Legnago. ? ? ? Vivere qui significa avere i servizi più esclusivi e il fascino del centro a portata di mano, immersi in un contesto riservato e di assoluto decoro. ? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ??? ? ? ? Scegli il prestigio. Scegli di vivere nel cuore di Legnago. ?? ? ? ? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ??? ?? ????? Nota: alcune foto che ritraggono l'immobile sono state realizzate con IA (Intelligenza Artificiale) per illustrare […]
