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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Casette a 85.000 € (cod.65795067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Casette, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Casette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Casette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Appartamento in Vendita nel quartiere di Casette Scopri questo appartamento arredato situato in una posizione centrale nel vivace quartiere di Casette. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile è composto da un'accogliente zona living pranzo, una sala e un angolo cottura attrezzato. Il cortiletto esterno esclusivo, offre un angolo estivo perfetto per rilassarsi, grazie all' angolo barbeque. L'appartamento, attualmente locato a una persona referenziata con un regolare contratto di locazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Gli arredi moderni e gli elettrodomestici sono inclusi. La presenza del condizionatore e una caldaia autonoma garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra di una piccola palazzina, l'immobile è facilmente accessibile e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Include un posto auto coperto e una cantina al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Le spese condominiali minime, rendono questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarlo
