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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 75.000 € (cod.6579150f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.900 €/m²) e per uffici (da 655 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%), come per la zona di Porto (+15,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra nel centro storico di Legnago, in piazza San Martino. L’immobile è di categoria catastale A/10, è adatto perciò a uffici e studi privati. Si compone di 3 vani, servizi e a completare, posto auto scopert […]
