Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 169.000 € (cod.6578e58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Porto, a pochi passi da Legnago, ti attende un appartamento unico nel suo genere. Situato al piano nobile di un palazzo storico recentemente ristrutturato, questo immobile offre generose dimensioni e un fascino senza tempo. L'ingresso si apre su un ampio living con cucina a vista, arricchito da un camino accogliente e un balconcino che invita a godere di momenti di relax. Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un secondo bagno e un locale pluriuso al piano mezzanino, ideale come studio o stireria, completano la funzionalità dell'appartamento. Il palazzo, con tetto e facciate esterne rinnovate, garantisce un contesto elegante e ben curato. Gli interni sono in buono stato, con pavimenti, serramenti e impiantistica di qualità. La caldaia di nuova installazione assicura efficienza energetica. Con una superficie commerciale di 198 m² e calpestabile di 166 m², l'appartamento include anche una comoda cantina e un garage al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere in una comoda abitazione in uno dei dei quartieri ben serviti della citt
