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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona San Vito a 155.000 € (cod.65758d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona San Vito, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A SAN VITO DI LEGNAGO proponiamo in vendita splendido appartamento ad uso abitativo, con una superficie di 105 mq. L'immobile composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Completamente arredato con gusto e cura, offre comfort e funzionalit. Dispone di un garage per due auto, ideale per chi possiede pi veicoli o necessita di spazio extra per riporre attrezzature. Dotato di condizionatori zona notte e giorno, garantisce un clima piacevole in ogni momento. La posizione strategica vicino a scuole lo rende ideale per famiglie con bambini. Un'opportunit unica per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato in una zona tranquilla e ben servita. - SC9611032
