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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 259.000 € (cod.65699b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
LEGNAGO, Centro: nel cuore di Legnago in contesto curato e servito, un raffinato appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e qualità abitativa.L 'immobile accoglie con un 'atmosfera calda ed avvolgente grazie alla presenza del parquet naturale e suggestive travi a vista, elementi che donano carattere ed armonia a tutti gli ambienti.La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata, che dialoga con la zona living creando spazi funzionali ma al tempo stesso conviviali, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici. Un bel terrazzo privato dona luminosità e uno spazio esterno irrinunciabile. Completa la zona giorno un moderno soppalco a vista utilizzabile come zona studio.La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, molto luminose e accoglienti e due bagni finestrati, uno con vasca da bagno e uno con doccia. E non può mancare una comodissima lavanderia con ripostiglio.Riscaldamento autonomo con pompa di calore, completamente arredato e con finiture di qualità .Completa la proprietà un garage privato al piano terra.Una soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione pronta da vivere, capace di coniugare stile, comfort e funzionalità , che per caratteristiche è davvero rara nella zona
