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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra a 125.000 € (cod.6568a4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terranegra) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Questa splendida porzione di quadrifamiliare in zona Terranegra, con i suoi 119 metri quadri distribuiti con intelligenza, è pensata proprio per chi desidera il giusto equilibrio tra indipendenza e funzionalità. Cuore pulsante della casa è l’ampio soggiorno, un ambiente luminoso dove potrai rigenerarti sul divano o ricevere amici in un’atmosfera confortevole. La zona notte è studiata per garantire la massima privacy, ospitando tre spaziose camere da letto dove il riposo diventa protagonista, servite da un bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova una cucina abitabile, spaziosa e perfetta per chi ama dedicarsi alla cucina senza rinunciare alla convivialità. Non mancano un secondo bagno ed un anti bagno, ed un piccolo ripostiglio. Vivere in una quadrifamiliare significa godere di una dimensione più raccolta e tranquilla rispetto ai soliti condomini, circondati da un contesto curato e riservato. Contattaci subito al n. 0442600034
