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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 115.000 € (cod.6565bd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.620 €/m²) e per attici (da 895 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Vigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Appartamento in Vendita nel centro storico di Porto** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centrale, ideale per chi cerca comodità e vivibilità. Con soli sette appartamenti nel palazzo, questo immobile offre un'atmosfera intima e tranquilla. Ristrutturato negli anni 2000, l'appartamento degli anni '80 presenta un ampio ingresso che si apre su un luminoso salotto-sala da pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre l'ampio disimpegno notte conduce a due generose camere matrimoniali, ideali per il riposo. Non mancano spazi utili come un ripostiglio e un antibagno con zona lavanderia. Il bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari moderni, è un ulteriore punto di forza. Il grande balcone al piano offre un comodo spazio all'aperto, mentre la soffitta esclusiva al piano ultimo rappresenta un utile soluzione per riporre oggetti. Gli impianti sono moderni, con caldaia a condensazione e serramenti in PVC con doppia camera per garantire un ottimo isolamento termico. La pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte aggiunge un tocco di eleganza. Completano l'immobile aria condizionata, videocitofono e portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, con tutti i servizi a portata di mano
