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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 149.000 € (cod.65604643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Porto di Legnago proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato. Limmobile ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e da subito abitabile. Lingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista. La zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato. E' presente inoltre un secondo bagno. Completa la propriet un piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, e una comoda cantina. Lappartamento non dispone di garage, ma la recente ristrutturazione lo rende immediatamente abitabile senza necessit di interventi. - SC9598805
