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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro a 175.000 € (cod.65542f0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona San Pietro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
CASA CON GIARDINO PRIVATO DI 1200MQ SAN PIETRO DI LEGNAGO rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben organizzati e capaci di adattarsi a diverse esigenze abitative, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il piano terra si apre su una zona giorno luminosa e articolata, dove ogni ambiente trova il proprio spazio in modo naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo creano unatmosfera accogliente e rilassante, mentre la cucina, funzionale e ben separata, si affaccia sugli spazi esterni. Il patio e il portico diventano unestensione naturale della casa, perfetti per vivere lesterno in ogni stagione e per godere della quiete circostante. Spazi di servizio e locali accessori completano il piano con praticit e ordine. Il piano primo dedicato al riposo e alla concentrazione, con camere da letto comode e ben illuminate, uno studio ideale anche per il lavoro da casa e bagni ben distribuiti. Una casa che trasmette calore, equilibrio e vivibilit, pensata per chi cerca unabitazione accogliente in cui sentirsi davvero a casa. - SC9548965
