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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 128.000 € (cod.65469652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
In contesto di sole 3 unità abitative, appartamento al paino terra con giardino di proprietà esclusiva di ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, spazioso disimpegno, bagno finestrato con vasca e box doccia adattabile, camera singola doppia e camera matrimoniale. Al piano semi-interrato spazioso garage con basculante e ripostiglio/lavanderia. Stabile del 1999 con muratura portante in poroton, isolamento ad intercapedine interna, pavimenti in ceramica, portoncino d'ingresso blindato, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferriate su finestre e porta finestra del soggiorno, avvolgibili in PVC; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame e termosifoni in ghisa, caldaia del 2017 ed impianto di climatizzazione del 2020. Nel ripostiglio/lavanderia al piano terra è custodito anche parecchio materiale di ricambio quali piastrelle del bagno e del pavimento
