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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove a 220.000 € (cod.65228b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Canove, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
404 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case semindipendenti (da 485 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Canove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMP Immobiliare di Grassi Montanari Giacomo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Per due nuclei familiari, a Canove di Legnago, proponiamo in vendita due case singole con ampio terreno di proprietà. Gli immbili risalgono agli anni 60' la prima e agli anni 80' la seconda. La prima abitazione degli anni 60' è stata recentemente ristrutturata all'interno e si compone di ingresso, cucina, salotto e bagno al piano terra con due ampie camere da letto, bagno e balcone al piano primo. La seconda abitazione che risale agli anni 80' presenta le finiture dell'epoca di costruzione e si compone di appartamento al piano primo con ingresso, sala, cucina, bagno e due camere da letto mentre al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino, servizio e cantina con lavanderia. ampio garage per tre o quattro auto e terreno adibito a orto, frutteto e prato. Soluzione ideale per due famiglie che cercano unità indipendenti con la sola comunione degli spazi esterni. Gli immobili versano entrambi in buone condizioni e sono abitabili da subito. Incredibile opportunità anche per il rapporto qualità prezzo. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Per informazioni e visite non esitate a contattare il 329-1874639
