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Casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vangadizza a 395.000 € (cod.651e20a0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Vangadizza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vangadizza) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vangadizza
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Casa in vendita a legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO UNO S.R.L - TECNOCASA LEGNAGO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
VANGADIZZA - A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità . LA RESIDENZA PRINCIPALE - 350 mq L?abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto - una con grazioso balconcino? e due bagni finestrati. A completare la proprietà , collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L?intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità . Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all?abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L?intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l?abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: - fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri - struttura portante in cemento armato - isolamento tramite intercapedine interna - serramenti in legno con vetrocamera e scuretti - porte interne in legno massello - approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione - sul tetto d[…]
