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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro a 210.000 € (cod.6513647e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona San Pietro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI CASA SINGOLA IN STILE LIBERTY CON AMPIO GIARDINO, A SAN PIETRO DI LEGNAGO, LIBERA DA SUBITO A due passi dal centro di San Pietro di Legnago, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa singola in stile Liberty, circondata da un ampio scoperto privato di circa 1500 m con alberi ad alto fusto, perfetta per chi cerca privacy e relax. Labitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 220 m ed cos composta: Piano terra: portico esterno, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale cottura, cantina, bagno, ripostiglio, lavanderia e un ampio garage. Piano primo: cinque camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza abitabile. La casa ideale per famiglie numerose oppure per essere suddivisa in due unit abitative distinte. Nel corso degli anni stata costantemente manutentata, sia internamente che esternamente, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. - SC9442615
