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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 190.000 € (cod.64fb7236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore
In complesso residenziale signorile dei primi anni sessanta, sulla piazza principale della città, si propone al piano secondo con ascensore una soluzione abitativa di generose dimensioni con ingresso, ampia zona living con salotto e soggiorno serviti da balconi e con vedute sulla Piazza Garibaldi, cucina già attrezzata di mobili su misura e veranda interna, ampio corridoio per accesso alla zona lavanderia e al reparto notte ben diviso con una quattro camera da letto, di cui una matrimoniale di oltre 25 mq., due matrimoniali di 16 e una terza cameretta di mq. 12,50, due bagni e un comodo ripostiglio. Per il prezzo di vendita si intende comprensivo un comodo posto auto coperto nella centralissima via Matteotti. La soluzione seppur abitabile, presenta finiture originali dell'epoca di costruzione e richiede pertanto un opera di restyling. L'appartamento si cede anche ad un prezzo inferiore senza il posto auto. Tutte le informazioni chiamando in agenzia
