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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 225.000 € (cod.64f9e4f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo elegante appartamento trilocale in fase di finitura, situato in una palazzina tranquilla nel cuore del centro storico di Legnago (VR). L’ingresso si affaccia su un ampio soggiorno, pensato per offrire comfort e stile in ogni momento della giornata. La cucina open space, moderna e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo relax e privacy. L’appartamento dispone inoltre di due bagni pratici e moderni, oltre a un comodo ripostiglio che assicura ordine e organizzazione degli spazi. Con una superficie commerciale di 106 m², ogni ambiente è stato studiato per ottimizzare la vivibilità e offrire soluzioni abitative di qualità. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l’appartamento è facilmente accessibile e adatto a tutte le esigenze. La garantisce consumi ridotti e un’elevata efficienza energetica, grazie a impianti di ultima generazione e materiali costruttivi all’avanguardia. Un’opportunità unica per vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, nel pieno centro storico di Legnago. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
