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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 120.000 € (cod.64f7a638)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 631 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 885 €/m² e 980 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Legnago

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

631 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Legnago (VR)

Zona OMI:

C1 (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.

DESCRIZIONE

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