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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Casette a 147.000 € (cod.64f4fe43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Casette, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Casette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Vangadizza che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Casette
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Villaschiera plurilocale in vendita a legnago
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Villaschiera plurilocale in vendita a legnago
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Villaschiera plurilocale in vendita a legnago
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Villaschiera plurilocale in vendita a legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza
LEGNAGO, Casette: in posizione ricercata all'interno del quartiere immediatamente adiacente al centro cittadino proponiamo in vendita villetta ad angolo con giardino e garage. La soluzione, costruita ad inizio anni '80, si sviluppa su tre livelli e vanta spazi comodi e completamente indipendenti. Varcata la porta d'entrata, alla sinistra dell'ingresso, troviamo la cucina abitabile separata dal soggiorno di metrature comode e reso molto luminoso dalla porta finestra che conduce al balcone del piano; termina la zona giorno il bagno-lavanderia. Salendo la scala accediamo al primo piano dove prende vita la zona notte: due camere matrimoniali di cui una con balcone privato, una camera singola ed un bagno di dimensioni molto generose con vasca e doccia rendono il piano dotato di ogni comfort per soddisfare tutte le esigenze. Il piano seminterrato è composto da una taverna con camina, zona tecnica ed il garage. Esternamente la soluzione immobiliare è libera su tre lati, il giardino piantumato è lo sfogo ideale per le belle stagioni per poter passare ottimi momenti in famiglia. La vicinanza al centro, la zona ricercatissima, gli spazi comodi e ben tenuti fanno di questa proposta una soluzione molto interessante
