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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra a 119.000 € (cod.64ebc86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.429 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Terranegra (da 790 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti in zona Terranegra (da 860 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terranegra) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel quartiere di Terranegra al primo piano di un contesto quadrifamiliare un luminoso appartamento dagli ambienti generosi e spazi esterni. Si fa ingresso in un angolo riservato dell'abitazione per poi accedere direttamente all'ampio soggiorno dove ben si distingue la zona dedicata al relax con affaccio sul verde dal balcone, la cucina abitabile è adiacente ma separata e servita da un pratico balcone. Un disimpegno che separa dalla zona notte porta alla camera da letto padronale servita dal terzo balcone, la spaziosa camera singola, un ripostiglio e in ultimo al bagno con doccia. La proprietà prosegue con il garage di 25 mq, la cantina con l'angolo lavanderia di circa 24 mq ed un giardino privato di 59 mq con una parte dedicata a parcheggio per la seconda auto. Tra il 2018 e 2021 sono state apportate delle migliorie come il laminato nella zona giorno, la ristrutturazione del bagno, gli infissi in pvc con vetrocamera, anta a ribalta e zanzariere, caldaia a condensazione, scaldabagno istantaneo per acqua sanitaria nei mesi caldi, tende da sole. Nel 2013 rifacimento della pavimentazione dei balconi. Oltre all'acquedotto e metano in autonomia, si dispone del pozzo condominiale e cancello automatizzato. L'appartamento si potrà visitare all'OPEN HOUSE di sabato 20 settembre, prenota il tuo appuntamento
