Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Terranegra a 180.000 € (cod.64dc4c5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRANEGRA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Terranegra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terranegra) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Legnago in zona Terranegra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Nella zona residenziale di Terranegra, uno dei quartieri più ambiti e curati di Legnago, UniCredit RE Services propone in vendita una spaziosa casa indipendente, realizzata negli anni '70, ancora in buone condizioni generali, con un ampio giardino di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con la zona abitativa al primo piano, composta da un ingresso sul corridoio centrale, una comoda zona giorno con sala da pranzo, cucinotto e salotto, tre camere da letto e un bagno; al piano terra si trovano l'ingresso principale, la centrale termica, un ampio garage doppio, un ripostiglio ed un'ulteriore stanza, sfruttabile come studio o taverna. L'intero fabbricato negli anni è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione, rendendolo, ancora oggi, abitabile e accogliente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
