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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 185.000 € (cod.64da9776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con cortile
Casa indipendente a Porto di Legnago! Se stai cercando una residenza spaziosa, accogliente e immersa nella tranquillità, questa proprietà è ciò che fa per te! Con una superficie di 299 mq con spazi ampi e ben distribuiti. All'interno propone un ampio salone, cucina, sala da pranzo, taverna, 5 camere da letto e 3 bagni. Esterni con cortile e giardino di grandi dimensioni, perfetta per momenti conviviali e per parcheggiare comodamente più veicoli. Con comfort e Stile, ristrutturata nel 1991, la casa offre finiture di qualità e ambienti luminosi, garantendo privacy e funzionalità. La sua posizione è una zona strategica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni. Non lasciarti sfuggire questa occasione
