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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 140.000 € (cod.64c3bdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
A Porto di Legnago proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 115 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno reso accogliente dalla luce naturale che lo attraversa, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. La proprietà è completata da un garage con area cantina che garantisce ulteriore spazio e comodità. La posizione permette di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. L'immobile è disponibile da subito
