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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 105.000 € (cod.64bce864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PORTO - In posizione centrale e ben servita, a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo grazioso appartamento in contesto di sole sei unità. La zona living di questa soluzione posta al piano rialzato si compone di ampio ingresso sulla luminosa zona soggiorno balconata e di una spaziosa cucina abitabile con balconcino, il reparto notte è formato da due camere matrimoniali, una comoda camera singola, bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà la capiente cantina di pertinenza al piano primo sottostrada e il comodo garage singolo. OCCASIONE! APE - CLASSE E 69 kWh/mq anno Struttura ante 1967, pavimentazione in gress porcellanato, pacchetto serramentistico con telai in PVC con vetro doppio termopan, zanzariere e avvolgibili in pvc, impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con caldaia interna di recente installazione, tende esterne . Impianto di climatizzazione con pompa di calore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 di impianti, infissi, e rivestimenti
