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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove a 110.000 € (cod.64bce669)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Canove, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre nella zona di Canove è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMP Immobiliare di Grassi Montanari Giacomo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
A pochi minuti dalla frazione di Canove di Legnago e all'ingresso del Comune di Terrazzo, proponiamo abitazione libera su tre lati in contesto bucolico e immerso nel verde. L'immobile risalente agli anni 60' è stato rivisitato attorno agli anni 90', versa in buone condizioni ed è composto di ingresso, sala, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo, solette in getto in tutta la casa tranne una stanza. Esternamente al fabbricato è presente una corte comune di passaggio con ulteriore fabbricato ad uso autorimessa e bellissimo terreno a prato, lungo il fiume Terrazzo, ideale per il periodo primaverile ed estivo. Il tutto si trova in un contesto semplice ma molto curato ideale per famiglie che cercano ampi spazi e possibilità di godere di una vita all'aria aperta. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Per informazioni non esitate a contattare il 329-1874639
