Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove a 110.000 € (cod.64bce669)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Canove, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Canove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona Vangadizza che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMP Immobiliare di Grassi Montanari Giacomo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
A pochi minuti dalla frazione di Canove di Legnago e all'ingresso del Comune di Terrazzo, proponiamo abitazione libera su tre lati in contesto bucolico e immerso nel verde. L'immobile risalente agli anni 60' è stato rivisitato attorno agli anni 90', versa in buone condizioni ed è composto di ingresso, sala, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo, solette in getto in tutta la casa tranne una stanza. Esternamente al fabbricato è presente una corte comune di passaggio con ulteriore fabbricato ad uso autorimessa e bellissimo terreno a prato, lungo il fiume Terrazzo, ideale per il periodo primaverile ed estivo. Il tutto si trova in un contesto semplice ma molto curato ideale per famiglie che cercano ampi spazi e possibilità di godere di una vita all'aria aperta. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Per informazioni non esitate a contattare il 329-1874639
