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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 310.000 € (cod.64b48803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.285 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con cortile con climatizzazione
MINERBE - In posizione tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo suggestiva villa disposta su due livelli fuori terra con curatissimo cortile su tre lati e posto auto coperto. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con salotto, tinello con zona studio, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si dislocano due eleganti camere da letto matrimoniali, di cui una servita da bagno padronale con piatto doccia, una camera da letto singola, un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca idro-massaggio e locale ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. Completa la soluzione, direttamente accessibile dall'abitazione spaziosa taverna con caminetto, locale disbrigo e centrale termica. APE - CLASSE E Struttura del 1970 con isolamento ad intercapedine interna, ristrutturata completamente internamente nei primi Anni '90, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti a vasistas in pvc con vetro termopan e scuretti in alluminio sostituiti nel 2022, impianto elettrico revisionato completamente nel 1992, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa e termoarredo nei bagni, climatizzazione con split in zona notte e taverna, termostato ambientale tri-zona, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, filodiffusione, caldaia interna. Tetto revisionato nel 1992
