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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 69.000 € (cod.64b4300a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ready House
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO CON GIARDINO A PORTO DI LEGNAGO In una zona tranquilla e ben servita di Porto di Legnago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con giardino privato, ideale per chi cerca comfort e relax senza rinunciare alla praticità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina e soggiorno, seguita da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di 18 mq, attualmente adibito a taverna, perfetto come spazio hobby o per momenti conviviali. L’immobile può essere abitato da subito, pur offrendo la possibilità di una parziale ristrutturazione per valorizzarne al massimo il potenziale e personalizzarlo secondo i propri gusti. Il giardino privato rappresenta il vero punto di forza: un angolo di pace dove godersi il tempo all’aria aperta in totale privacy. Un’opportunità ideale per coppie, famiglie o chi desidera uno spazio accogliente con area esterna, in una posizione comoda ai principali servizi, scuole e vie di comunicazione
