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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo a 78.000 € (cod.64b34525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.411 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vigo (da 635 €/m² a 1.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Vigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigo) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questo meraviglioso appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante di Vigo di Legnago (Vr). Recentemente ristrutturato, questo gioiello al primo piano di una palazzina di sole 4 unità è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna, ogni angolo di questo spazio è stato progettato per offrire luminosità e funzionalità. La luminosa camera da letto matrimoniale è un rifugio ideale per il relax, mentre il pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli oggetti. Il comodo bagno completa l'appartamento, rendendolo perfetto per una coppia o un professionista in cerca di un nido accogliente. La palazzina è dotata di un magnifico giardino condominiale per poter passare giornate in compagnia o in totale relax. Completa la proprietà il pratico posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con accesso a un giardino privato. Contattaci per una visita
