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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 205.000 € (cod.649b1c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita Viale dei Tigli** Scopri questo affascinante appartamento situato in un elegante palazzetto liberty, al primo e ultimo piano. Questo immobile di 110 m² commerciali offre un mix perfetto di comfort e stile. La cucina abitabile è ideale per cenette intime, mentre il salotto luminoso invita al relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una terza camera letto con balconcino, perfetta anche come studio o stireria. Completamente ristrutturato negli anni 2000, l'appartamento è in ottimo stato d'uso e dispone di doppi servizi, garage doppio al piano seminterrato e cantina. Gli arredi sono inclusi nel prezzo, rendendo questo immobile pronto per essere abitato. Gli interni vantano pavimenti in parquet, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento, con orientamento Nord, Sud e Ovest, offre una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattaci per una visita
