L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Vangadizza a 162.000 € (cod.649804ee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Vangadizza, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 162.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1327 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 981 €/m² e 1.095 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vangadizza (da 630 €/m² a 1.275 €/m²) e per bifamiliari in zona Vangadizza (da 820 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Vangadizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vangadizza) è pari a 975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,35%).

•  Sito Istituzionale: Legnago
•  Wikipedia: Legnago
•  Mercato Immobiliare a Legnago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vangadizza