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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 145.000 € (cod.6491cef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.676 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
CENTRO – Nel cuore di Legnago, a due passi da tutti i servizi e le comodità del centro proponiamo elegante appartamento bilocale completo di arredo. Questa ricercata soluzione è inserita in una palazzina dal contesto signorile ed è sita al piano secondo servita da ascensore. Dalla porta d’ entrata si accede all’ ingresso accessoriato con locale ripostiglio ad uso cappottiera, la zona living openspace si affaccia su Via Duomo ed è composta di spazioso soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e arioso balcone. La zona notte si compone di una camera matrimoniale servita da terrazzino e dal comodo bagno dotato di box doccia. DA VEDERE! La soluzione presenta ottime rifiniture, pavimentazione in gress, serramenti con telaio in legno e vetro termopan, scuretti in legno, impianto idrotermosanitario con tubazioni in rame e unità di riscaldamento in ghisa, riscaldamento autonomo, isolamento con cappotto esterno, approvvigionamento idrico tramite acquedotto, impianto di climatizzazione autonomo. APE – CLASSE A1 Ep 46,48 kWh/mq anno
