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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 230.000 € (cod.648b103b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
LEGNAGO - CENTRO - In posizione comoda a tutti i principali servizi e alle Vie di comunicazione, proponiamo porzione di bifamiliare di 130 mq ristrutturata nel 2017. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo il luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano primo tre ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e comodo balcone. Nel piano sotto strada si sviluppa un ampio locale ad uso cantina, centrale termica, lavanderia e taverna. Completa la proprietà giardino esclusivo con posto auto e garage. APE - CLASSE D Soluzione Anni '60 totalmente ristrutturata nel 2017 di: intercapedine interna e isolamento a cappotto; serramenti in PVC con vetrocamera dotati di zanzariere e avvolgibili in PVC; impianto idrotermosanitario totalmente rifatto con tubazioni in multistrato; termosifoni in ghisa, impianto elettrico rifatto e perfettamente funzionante; termostato ambientale tri-zona, impianto di climatizzazione; caldaia interna; portoncino d'ingresso blindato. Tetto rifatto completamente con isolamento. La soluzione viene consegnata completa di arredi interni
