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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 51.000 € (cod.64792bd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 51.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 51.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 836 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 980 €/m² e 1.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
51.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
836 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Legnago (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare

Appartamento trilocale al grezzo da ristrutturare sito a Legnago (VR) in via Manfredi. L'immobile include rustico annesso e scoperto di pertinenza. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.
 L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta

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