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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove a 130.000 € (cod.64788f19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Canove, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 675 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Canove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Vangadizza che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
Nel comune di Legnago, in posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e indipendenza. L'immobile si compone come segue: Piano Terra: Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno; Soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità; Cucina abitabile, luminosa e ben organizzata; Bagno di servizio; Accesso diretto al retro della proprietà, comodo per fruire degli spazi esterni. Piano Primo: Accesso tramite scala interna comoda e ben rifinita; Due camere da letto matrimoniali, ampie e ben illuminate; Bagno principale finestrato, completo di vasca e doccia; Balcone, accessibile dal corridoio Completano la proprietà: Cantina di 60mq ideale come spazio di deposito; Terreno adiacente immobile L'abitazione si presenta come una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di un contesto indipendente, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio
